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梁宏贤

　　

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延安薛海涛

市政府市　长梁宏贤常务副市长曾岚副市长马宏玉彭永涛郝宝仓杨霄彭祖佑赵璟(女)薛海涛秘书长 白小平

延安红星园违建延安市人民政府查处了吗

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1952年颁发的《土地房产所有证》是否合法？是否有效？政府还承不承认它的法律效力？

1952年颁发的《土地房产所有证》是合法及有效的，政府也确认其效力。梁宏贤但在司法实务中上世纪50年代的房产证明只能作为参考，因为上世纪80年代初期国家对房产进行过确权，如果当事人及其继承人没有对此提出异议，房产就按公共财产处理了。

新中国成立至今，我国的房地产权属登记经过以下几个阶段:

第一阶段（1949年-1955年），公有制和私有制并存。对公共房产进行管理和分配，私有房产仍允许买卖，但应在政府房产管理机构登记，发给房产契证。

第二阶段（1956年-1965年），全民所有制和集体所有制阶段。将私有制土地和房屋通过社会主义改造逐渐转变为集体所有制，不再进行确权登记。

第三阶段（1966年-1978年）房地产权属登记全面停滞。

第四阶段（改革开放至今）依法建制、创新发展。1982年，国家城市建设总局《关于城市（镇）房地产产权产籍管理暂行规定》出台，重新开启房地产所有权登记工作。随后这些年，相继制定和颁发了《城市私有房屋管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《土地管理办法》、《城市房地产管理法》和《物权法》，我国房地产权属登记制度日趋规范化、法律化。

扩展资料：

相关案例《男子持1952年房产证讨窑洞未果 告政府败诉》

刘占荣有1952年的“土地房产所有证”和“契正契线”，还有一份“陕甘宁边区房窑证”，但那三孔窑洞的主人却早已换了人。关于延安祖上留有三孔窑洞的事成了刘占荣家人的心病，每每谈及，大家都不免遗憾或抱怨。

刘占荣于2010年12月22日向延安市宝塔区人民法院递交诉状，起诉延安市人民政府和其法定代表人、市长梁宏贤，认为延安市人民政府向刘宝山后人等住户颁发的房产证侵害了刘德本后人刘占荣的权利，要求撤销此前颁发的相关房产证。

2011年8月，延安市宝塔区人民法院做出一审判决，撤销延安市人民政府给刘宝山等人颁发的房产证，并承担这一行政案件的诉讼费。法院的工作人员告诉刘占荣，只有原来的土地使用证撤销了，土地管理部门才能重新确认刘家对这处房产的拥有权和继承权。

但很快，律师告诉刘占荣，延安市人民政府上诉了。2011年10月，延安市中级人民法院对此案签发行政裁定书，认为一审“判决认定事实不清、证据不足、适用法律不当”，要求撤销一审判决，并将此案发回重审。

2012年4月，延安市宝塔区人民法院做出再审判决，刘占荣败诉。理由是刘占荣的主张权利超过了诉讼时效。

2012年7月，延安市中级人民法院签发行政裁定书：驳回上诉，维持原裁定。

拿到中院裁定的第三天，不服裁定结果的刘占荣向陕西省高级人民法院递交申诉状，要求省高院介入对此案的认定审理。三个月后，他接到了一份法律文书，本以为是省高院的开庭通知，但信封打开后他傻眼了，里面装的是延安市中级人民法院的“驳回申诉通知书”。通知书认为延安市中级人民法院前面做出的行政裁定正确，刘占荣的诉讼理由不成立，故“依法予以驳回”。

延安市中院和宝塔区法院都谢绝了记者的采访，他们的理由是判决依据都在判决书里。延安市国土资源局城南分局负责人杨勇答复记者说，上世纪50年代的房产证明只能作为参考。他说上世纪80年代初期国家对房产进行过确权，但刘家后人并没有对此提出异议，刘家的房产所以就按公共财产处理了。

参考资料来源：人民网-男子持1952年房产证讨窑洞未果 告政府败诉

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9月22日晚，由陕西省关心下一代工作委员会、省教育厅、省网络安全和信息化委员会办公室、陕西广播电视台共同主办的庆祝中华人民共和国成立70周年“我和我的祖国”全省青少年合唱展演总决赛暨颁奖晚会在省广播电视大剧院举行。

全国政协农业和农村委员会副主任马中平、省人大常委会副主任梁宏贤、副省长方光华、省关工委主任郑小明、省教育厅副厅长王海波以及省关工委联席会议成员单位有关负责人、各地市关工委主任等出席活动，来自陕西省各市的合唱展演组织单位和相关学校师生共计1000余人参加了活动。

活动旨在进一步弘扬伟大的民族精神，把爱国主义教育活动持续引向深入，深化“传承红色基因，争做时代新人”的教育成果，进一步增强青少年爱党、爱国、爱的崇高理想信念。来自全省十地市青少年们以极具陕西地方特色的歌声，满怀赤子之情、以合唱的形式，唱出对祖国的爱，展现出


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